10月70城房价出炉_南充环比涨幅领跑

最新消息，10月份，有70城房价出炉，那么你知道哪些地方房价上涨，哪些下降吗?下面是小编为大家搜集整理的关于10月70城房价出炉_南充环比涨幅领跑，供大家参考，快来一起看看吧!

10月70城房价出炉

国家统计局网站16日公布《2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，10月70个大中城市中有12城新建商品住宅价格环比上涨，9月为16城;环比看，南充涨幅1.0%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.4%、涨0.3%、跌0.3%、跌0.7%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

房价持续上涨会有什么影响

第一、房价继续上涨，会有越来越多的人和资金涌入到房地产行业。近几年来，要说哪个行业最好赚钱，非房地产莫属。无论是开发商，炒房者，还是中介，这些人都赚得盆满钵满。一家实体企业，几百人，辛辛苦苦一年赚的钱可能还比不上别人买几套房赚的多。

第二、整个社会的生育率会持续降低。房价如果继续上涨，对于很多人来讲，买房将承受巨大的经济压力。虽然国家开放了二胎，但是目前的出生率却比以前多不了多少。因为生的起，养不起啊。高房价下，没有买房的想着攒钱买房，买了房的为了还房贷节衣缩食，这样导致了越来越多的人不敢要孩子。所谓“高房价就是最好的避孕药”说的就是这种状况。

第三，很多普通人的生活质量将降低，消费支出降低。在这个房价居高不下的时代，大多购房者都是通过贷款来买房，贷款买房之后，在每个月的房贷压力下，就会成为苦逼的房奴。每个月为了按揭还剩余的房贷，不敢生病，不敢出去旅游，不敢进行大额的消费，生活品质也就会因为房贷而严重下降了。

第四，房价如果继续上涨，也会带动房租上涨。面对高昂的房价，上不了车买不起房的人只能选择租房。而房价如果继续上涨，一方面会使得租房的人越来越多，另一方面，高房价也会使得出租房子的人也会将房租提高以对应购房成本的上升。

最后，房价如果继续上涨，光棍的群体将进一步增大。如今，有车有房有存款，已经成了很多人结婚的标配。如果房价继续上涨的话，那些没有房子的人，买房的难度会进一步加大。在这男多女少的社会里，没有房子则意味着年纪较大单身的男性很难找到另一半来结婚。房价如果继续上涨，光棍将越来越多。

房价最低的10个城市

经相关媒体统计发现,目前全国共有30个地市州房价低于每平方米4500元,其中最低的10个地市(州)分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。这10个城市中,有5个是东北的城市。

其中人口最少的是博州，人口不超过50万人;其次是海西，人口在连续多年增长情况下，也仅仅只有50多万人;鹤岗、七台河和石嘴山人口则在100万上下。

从经济状况上看，鹤岗、七台河多年来GDP均低于300亿元。仅有海西近几年GDP有所提升。七台河2016年GDP仅有216.6亿元，当年GDP居全国首位的深圳为1.95万亿元。

经济的落后也导致人口不断流出。鹤岗人口连年下降，2018年人口首次跌破100万，仅有99.5万人;七台河最近几年减少了近10万人;佳木斯、双鸭山和阜新人口数量缓慢下降。